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Terrain: 274 MC
Quintuplex rentable et bien entretenu! Composé de trois unités résidentielles (2x 4 1/2 et 1x 5 1/2) et deux locaux commerciaux, cet immeuble génère 42 900 $ de revenus annuels. Situé sur une artère passante, il offre une excellente visibilité et un fort potentiel locatif. Des rénovations d'entretien faites dans les dernières années en font un investissement sûr et durable. Proche de tous les services, il représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un rendement stable et un immeuble bien entretenu. Ne manquez pas cette occasion!
----DESCRIPTION----
Quintuplex rentable et bien entretenu! Composé de trois unités résidentielles (2x 4 1/2 et 1x 5 1/2) et deux locaux commerciaux, cet immeuble génère 42 900 $ de revenus annuels. Situé sur une artère passante, il offre une excellente visibilité et un fort potentiel locatif. Des rénovations d'entretien faites dans les dernières années en font un investissement sûr et durable. Proche de tous les services, il représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un rendement stable et un immeuble bien entretenu. Ne manquez pas cette occasion!
----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----
--Toiture refaite en 2010
--5x nouveaux chauffe-eau en 2022
--Installation de nouveaux panneaux électriques en 2023
--Installation de 3 thermopompes murales en 2023 au rez-de-chaussée
--Installation d'un échangeur d'air en 2023 au rez-de-chaussée
*Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
*Les informations fournies dans cette fiche sont données à titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur.
*L'acheteur s'engage à vérifier auprès des autorités compétentes pour tout projet qu'il désire effectuer sur la propriété.
Année de construction
1973
Mode de chauffage
Air soufflé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre
Revêtements
Brique
Dimensions
17.98 M X 15.24 M
Superficie du terrain
274 MC
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
École primaire
Proximité
École secondaire
Inclusions:
Aucune inclusion.Exclusions:
Biens personnels des locataires (résidentiels et commerciaux).| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | 5442$ |
| Taxes scolaires (2024) | 241$ |
| TOTAL | 5683$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2022) | |
|---|---|
| Bâtiment | 324100$ |
| Terrain | 37000$ |
| TOTAL | 361100$ |
m'intéresse
Stéphanie Lamontagne
Quintuplex rentable et bien entretenu! Composé de trois unités résidentielles (2x 4 1/2 et 1x 5 1/2) et deux locaux commerciaux, cet immeuble génère 42 900 $ de revenus annuels. Situé sur une artère passante, il offre une excellente visibilité et un fort potentiel locatif. Des rénovations d'entretien faites dans les dernières années en font un investissement sûr et durable. Proche de tous les services, il représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un rendement stable et un immeuble bien entretenu. Ne manquez pas cette occasion!
Mode de chauffage
Air soufflé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre
Revêtements
Brique
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
École primaire
Proximité
École secondaire
Inclusions:
N.D.Exclusions:
Biens personnels des locataires (résidentiels et commerciaux).| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | 5442$ |
| Taxes scolaires (2024) | 241$ |
| TOTAL | 5683$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2022) | |
|---|---|
| Bâtiment | 324100$ |
| Terrain | 37000$ |
| TOTAL | 361100$ |
