Maison à étages - À vendre - 484 Rue Pie-IX, Drummondville

----DESCRIPTION----
Une rareté à saisir rapidement! Cette spacieuse maison unifamiliale sur deux étages, avec duplex attenant, offre le parfait équilibre entre confort et revenus supplémentaires. Avec 1060$/mois générés par les 2 logements annexés, cette propriété devient un choix stratégique pour les familles. Dotée de 4 chambres à coucher, d'un terrain intime de plus de 9 000 pi² aménagé avec soin, et incluant un spa et un gazebo, elle promet un quotidien agréable et paisible. De nombreux travaux effectués au fil des ans, notamment le revêtement extérieur et l'agrandissement du 2 étage en 1995, ajoutent une valeur considérable à cette propriété.


----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----
--Maison unifamiliale avec duplex annexé rapportant 1060$/mois (4 1/2 + 2 1/2)
--Mêmes propriétaires depuis plusieurs années, bien entretenu
--Secteur près des nouvelles écoles à St-Nicéphore et de toutes autres commodités, comme épicerie, pharmacie, autoroute
--Cuisine rénovée en 2021
--Sous-sol isolé à l'uréthane giclé en 2015
--Toiture refaite vers 2015
--Chauffes-eaux récents pour les 3 unités (2019, 2023 et 2025)
--Pompe d'évacuation (sump pump) installée vers 2021-2022
--Panneau électrique changé vers 2015

*Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
*Les informations fournies dans cette fiche sont données à titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur.