Maison de plain-pied - À vendre - 870 Rue Louis-Saul-Joyal, Drummondville

**Propriété exceptionnelle située au Quartier St-Charles-de-Drummond!**

Cette propriété spacieuse et intemporelle, au charme colonial, offre un équilibre parfait entre convivialité, détente et emplacement stratégique. Ses 4 chambres, 2 salles de bain et ses espaces à aire ouverte baignés de lumière sont idéaux pour accueillir vos proches. Le salon avec plafond cathédrale et la cuisine moderne, équipée d'électroménagers inclus, créent une ambiance chaleureuse.

**Rénovations et améliorations récentes**
- 2010: Cuisine complètement refaite - 2010: Échangeur d'air
- 2012: Toiture
- 2018: Thermopompe murale
- 2020: Chauffe-eau
- Salle de lavage refaite
- Salle de bain ajoutée
- Salle de bain à l'étage, bain remplacé par une douche dès le début. - Plancher des chambres à l'étage ont été changés. -

**Localisation exceptionnelle**
À deux pas de la promenade Rivia, de la piste cyclable, des loisirs et de l'université, cette maison est prête à vous accueillir !

- 650m de l'Université - 650m du Parc Rosaire-Smith
- 900m du Transport en commun - 900m du Réseau aquatique Drummond
- 1,3km de la Promenade Rivia
- 1,3km du IGA
- 2km de l'autoroute 20 - 2,2km du parc Woodyatt et du Centre-Ville de Drummondville
- 2.6km du parc des Voltigeurs


**Caractéristiques et atouts majeurs**
- 4 chambres spacieuses
- 2 salles de bain
- Espaces à aire ouverte baignés de lumière
- Salon avec plafond cathédrale
- Cuisine moderne avec électroménagers inclus
- Terrasse et piscine pour l'été

**Un véritable coup de coeur !**
Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie où confort, modernité et emplacement de choix se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité unique !