Maison de plain-pied - À vendre - 4857 Boul. Allard, Drummondville

----DESCRIPTION----

Maison plain-pied clé en main avec terrain boisé de 24 100 pi²! Construite en 2018, cette propriété lumineuse offre deux entrées possible au terrain et un potentiel incroyable. Intérieur spacieux à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds, planchers de bois franc, îlot en quartz de 12 pieds et électros de cuisine inclus. Sous-sol entièrement aménagé avec plafond de 8 pieds. Extérieur : entrée en béton pouvant accueillir plus de dix voitures, patios en béton et composite, piscine chauffée au sel et balcon intime. Aqueduc installé et payé en 2022. À proximité de la rivière et des sentiers pédestres CANIMEX, cette maison a tout pour plaire!

----INFORMATIONS NOTABLES----

Terrain de 24 100 pi² offrant deux accès possible (avant et arrière) et un environnement boisé, idéal pour vos projets futurs. L'acheteur devra valider ses projets auprès des autorités compétentes.

Cette maison de plain-pied spacieuse propose des aires ouvertes avec plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. Intérieur et extérieur entièrement aménagés, la propriété est 100 % clé en main.

Le confort est au rendez-vous avec un système à air soufflé, des planchers de bois franc au RDC et de la céramique dans la cuisine et les salles de bain. La salle de bain principale dispose d'un plancher chauffant et d'une douche italienne.

La cuisine est équipée d'un îlot en quartz de 12 pieds et comprend tous les électroménagers, incluant un frigidaire/congélateur sur mesure de 6 pieds. Le sous-sol est entièrement aménagé avec un plafond de 8 pieds.

La chambre des maîtres 13,7 X 12,9 dispose d'un garde-robe walk-in.

À l'extérieur, vous profitez d'une entrée en béton pouvant accueillir plus de 10 voitures. Le patio arrière en béton (12 x 14), avec toit intégré, est relié à un patio en composite et à un balcon intime pour la piscine. La piscine hors terre de 21 pieds est chauffée et au sel.

Possibilité de laisser le gazébo extérieur et le spa (2022) en échange d'une somme à négocier.

Le service d'aqueduc installé par la ville en 2022 est entièrement payé, vous n'aurez aucun frais additionnel à prévoir.

La propriété est idéalement située à seulement 2 minutes de la descente de bateau sur la rivière Saint-François (côté navigable) et à 6 minutes des sentiers pédestres Canimex.

**Les informations contenues dans cette fiche sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à modification. Les caractéristiques, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur. De même, le surlignement en rouge du cadastre sur les photos aériennes est présenté à titre indicatif et peut varier.