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Espace: 580.17 PC
Charmant petit duplex composé de 2 x 3 1/2 situé sur un joli terrain, offrant une belle opportunité d'investissement. Le logement du sous-sol, refait en 2024 et présentement libre, permet au futur propriétaire de choisir entre y habiter ou le louer au prix du marché. Idéalement situé à proximité des écoles et des commodités, il constitue une option pratique et accessible pour ceux qui recherchent un bien simple et fonctionnel, avec un potentiel de revenu intéressant. C'est une belle occasion à saisir pour combiner confort et rentabilité!
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17 x 11 pieds | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11 x 20 pieds | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5 x 9 pieds | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9 x 13 pieds | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3 x 9 pieds | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 8 x 5 pieds | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 12 x 10 pieds | PVC |
| Cuisine | Sous-sol | 15 x 9 pieds | PVC |
| Salle de bains | Sous-sol | 4,11 x 9 pieds | PVC |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 13 x 9 pieds | PVC |
**Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur
RÉNOVATION: - Le logement du sous-sol a été refait en 2024. (Voir déclaration du vendeur pour plus de détails)
LOCALISATION : 500m du Tigre Géant
550m du Dek Hockey Drummond 1,1km de l'école primaire l'Orée-des-Bois
1,4km de la nouvelle école secondaire du Bosquet
1,4km du Parc Boisbriand (soccer, pickelball, tennis, piscine, patinoire et bien plus)
6,9km du Centre-Ville de Drummondville
Dimensions
9.9 M X 7.41 M
Année de construction
1985
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
70 P X 110.6 P
Superficie du terrain
7734.94 PC
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Mélamine
Équipement disponible
Climatiseur mural
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Golf
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
École primaire
Proximité
École secondaire
Proximité
Sentier de motoneige
Proximité
Sentier de VTT
Proximité
Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Stationnement
Extérieur
Type de fenêtre
Coulissante
Type de fenêtre
Manivelle
Inclusions:
Air climatisé au rez-de-chausséeExclusions:
Tous les biens et effets personnels du locataire.| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | 2072$ |
| Taxes scolaires (2024) | 114$ |
| TOTAL | 2186$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2024) | |
|---|---|
| Bâtiment | 122100$ |
| Terrain | 71900$ |
| TOTAL | 194000$ |
m'intéresse
Tommy Gignac
Stéphanie Lamontagne
Charmant petit duplex composé de 2 x 3 1/2 situé sur un joli terrain, offrant une belle opportunité d'investissement. Le logement du sous-sol, refait en 2024 et présentement libre, permet au futur propriétaire de choisir entre y habiter ou le louer au prix du marché. Idéalement situé à proximité des écoles et des commodités, il constitue une option pratique et accessible pour ceux qui recherchent un bien simple et fonctionnel, avec un potentiel de revenu intéressant. C'est une belle occasion à saisir pour combiner confort et rentabilité!
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17 x 11 pieds | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11 x 20 pieds | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5 x 9 pieds | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9 x 13 pieds | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3 x 9 pieds | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 8 x 5 pieds | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 12 x 10 pieds | PVC |
| Cuisine | Sous-sol | 15 x 9 pieds | PVC |
| Salle de bains | Sous-sol | 4,11 x 9 pieds | PVC |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 13 x 9 pieds | PVC |
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Mélamine
Équipement disponible
Climatiseur mural
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Golf
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
École primaire
Proximité
École secondaire
Proximité
Sentier de motoneige
Proximité
Sentier de VTT
Proximité
Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Stationnement
Extérieur
Type de fenêtre
Coulissante
Type de fenêtre
Manivelle
Inclusions:
Air climatisé au rez-de-chausséeExclusions:
Tous les biens et effets personnels du locataire.| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | 2072$ |
| Taxes scolaires (2024) | 114$ |
| TOTAL | 2186$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2024) | |
|---|---|
| Bâtiment | 122100$ |
| Terrain | 71900$ |
| TOTAL | 194000$ |
