Quadruplex - À vendre - 547A - 547D Rue Bruno, Drummondville

----DESCRIPTION----
Immeuble à revenus composé de quatre logements 4 1/2, générant des revenus annuels de 46 704$ non chauffé et non éclairé à partir de juillet 2024. Avec un ratio de 13 fois les revenus, cette acquisition offre un potentiel de rendement intéressant. Un rapport d'inspection pré-vente sera disponible. Le sous-sol est accessible par une entrée extérieure et est idéal pour le rangement. Localisation stratégique aux limites du centre-ville et à proximité de tous les commerces, activités et commodités disponibles. Très bon investissement!

----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----
--Toiture refaite en 2016
--Travaux nécessaires faits par le vendeur pour la brique, facture et photos des travaux disponibles.
--Inclus: 4 panneaux électriques, 4 réservoirs à eau chaude 4 emplacements pour laveuse/sécheuse dans chacun des logements, 1 stationnement par logement
--Revenus actuels: 44 460$ (les locataires s'occupe des frais d'électricité, chauffage, etc.)
--Revenus en date du 1er juillet 2024: 46 704$


**IMPORTANT: Le futur acquéreur aura la responsabilité exclusive de vérifier et d'interpréter tous les contrats de location, les dépenses, les revenus et toute autre information liée à la propriété et à sa rentabilité. Il devra exprimer pleinement sa satisfaction à cet égard avant de finaliser l'acquisition. Certains montant peuvent exclure les taxes ou varier, le tout devant être vérifier par l'Acheteur.

**Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.