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Terrain: 464.5 MC
Ce duplex très bien entretenu offre une opportunité pour un investisseur. Situé dans un quartier tranquille, il dispose d'un grand garage double avec rangement au 2e étage, accessible aux locataires. Les unités sont propres et non-fumeurs, et la cour est clôturée pour plus d'intimité. La propriété est proche de tous les services et offre un sous-sol utilisable pour le rangement, avec une entrée indépendante. Plusieurs rénovations ont été effectuées, comme la toiture, les plinthes et le panneau électriques, en plus de l'installation d'un système central il y a environ 10 ans. Revenus actuels de 17 340$ par année.
----DESCRIPTION----
Ce duplex très bien entretenu offre une opportunité pour propriétaire occupant et investisseur, le logement du bas étant libre. Situé dans un quartier tranquille, il dispose d'un grand garage double avec rangement au 2e étage, accessible aux locataires. Les unités sont propres et non-fumeurs, et la cour est clôturée pour plus d'intimité. La propriété est proche de tous les services et offre un sous-sol utilisable pour le rangement, avec une entrée indépendante. Plusieurs rénovations ont été effectuées, comme la toiture, les plinthes et le panneau électriques, en plus de l'installation d'un système central il y a environ 10 ans. Revenus potentiel de 20 820$ par année (1200$ + 535$ / mois)
*Logement libre au rez-de-chaussée pour propriétaire occupant!
----RÉNOVATIONS EFFECTUÉES----
--2017: Toiture
--Thermopompe centrale d'environ 10 ans
--2022: Changement des plinthes électriques
--2020: Changement du panneau électrique
--2017: Changement des 2 chauffe-eaux
Dimensions
7.47 M X 11.39 M
Année de construction
1945
Mode de chauffage
Air soufflé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Non aménagé
Sous-sol
Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
15.24 M X 30.48 M
Superficie du terrain
464.5 MC
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Garage
Détaché
Garage
Double largeur ou plus
Stationnement
Extérieur
Stationnement
Au garage
Inclusions:
Aucune inclusion.Exclusions:
Biens des locataires| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | 2337$ |
| Taxes scolaires (2024) | 140$ |
| TOTAL | 2477$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2024) | |
|---|---|
| Bâtiment | 175300$ |
| Terrain | 62700$ |
| TOTAL | 238000$ |
m'intéresse
Nicolas Turcotte
Nicolas Massé
Stéphanie Lamontagne
Ce duplex très bien entretenu offre une opportunité pour un investisseur. Situé dans un quartier tranquille, il dispose d'un grand garage double avec rangement au 2e étage, accessible aux locataires. Les unités sont propres et non-fumeurs, et la cour est clôturée pour plus d'intimité. La propriété est proche de tous les services et offre un sous-sol utilisable pour le rangement, avec une entrée indépendante. Plusieurs rénovations ont été effectuées, comme la toiture, les plinthes et le panneau électriques, en plus de l'installation d'un système central il y a environ 10 ans. Revenus actuels de 17 340$ par année.
Mode de chauffage
Air soufflé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Non aménagé
Sous-sol
Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Garage
Détaché
Garage
Double largeur ou plus
Stationnement
Extérieur
Stationnement
Au garage
Inclusions:
N.D.Exclusions:
Biens des locataires| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | 2337$ |
| Taxes scolaires (2024) | 140$ |
| TOTAL | 2477$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2024) | |
|---|---|
| Bâtiment | 175300$ |
| Terrain | 62700$ |
| TOTAL | 238000$ |
